Больше всего домов с использованием механизма проектного финансирования строят в Московской и Астраханской областях. Средняя площадь возводимого по эскроу строения составляет 110 кв. м
В первый месяц после распространения проектного финансирования на ИЖС подрядные организации заключили свыше 100 договоров на строительство частных домов общей площадью свыше 12 тыс. кв. м. О готовности работать с использованием механизма эскроу заявили более 2,5 тыс. подрядных организаций. Об этом сообщается в пресс-релизе института жилищного развития «Дом.РФ».
«Мы видим растущий интерес у людей к частным домам и желание жить на собственном участке. Только за прошлый год было введено свыше 62 млн кв. м., что стало рекордом за всю историю страны. При растущем объеме ИЖС важно обеспечить людям максимальный комфорт и надежность данного сектора. Первый месяц нового закона об эскроу для частных домов показал, что по такому механизму готовы работать более 2,5 тыс. подрядных организаций», — приводятся в сообщении слова зампреда правительства России Марат Хуснуллин.
По данным «Дом.РФ» наибольшее число индивидуальных домов с использованием механизма эскроу строят в Московской, Астраханской, Тюменской областях, Краснодарском крае, а также республиках Башкортостан, Бурятия и Татарстан.
Средняя площадь возводимого по эскроу дома составила порядка 110 кв. м, а средний срок строительства не превышает восемь месяцев, уточнили в «Дом. РФ». Популярностью у населения пользуются одноэтажные дома — их выбирают 70% заказчиков, отметили эксперты.
С 1 марта 2025 года заработал закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Документ распространяет на индивидуальное жилищное строительство механизм проектного финансирования, который действует на рынке новостроек с 2019 года. Вступление в силу закона позволит привлекать средства граждан для возведения частных жилых домов по договорам строительного подряда — с применением счетов эскроу. Закон не запрещает строительство без эскроу, однако ипотеку на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится.
С 1 марта частные дома будут строить по эскроу. Что ждет загородный рынок Недвижимость
